Uw verhuurmakelaar
in Flevoland
De oprichter van Bosch Housing is geboren in de Polder. In de gehele polder is hij goed bekend omdat hij jarenlang in zowel Emmeloord als Almere heeft gewoond. Wij begrijpen hierdoor de markt zeer goed en kunnen zo inspelen op de bijzondere kwaliteiten van uw pand. Bosch Housing is dé verhuurmakelaar van Flevoland en is u van harte van dienst. Lees snel hieronder wat wij in deze markt voor u kunnen betekenen.
Wij zorgen voor
Een zo hoog mogelijk rendement
Snelle en betrouwbare verhuur
Volledige ontzorging tegen één laag courtagetarief
Huurinkomsten die vallen in box 3
Onze diensten
Commercieel beheer
Onder commercieel beheer valt onder andere huur- en contractonderhandelingen, opstellen van de huurovereenkomst en het onderhouden van de relatie met de huurders.
Technisch beheer
Uw huurders krijgen een 24/7 noodnummer waardoor de technische dienst in geval van nood 365 dagen per jaar de schade voor u beperken.
Financieel beheer
Bosch Housing zorgt voor de inning van verschuldigde huur en eventuele servicekosten. Ook kunnen wij, indien gewenst, de borg beheren.
Administratief beheer
Wij zijn het eerste aanspreekpunt voor uw huurders. Dagelijkse verzoeken vanuit de huurder administreren en verwerken wij.
Woning verhuren
Neem geheel vrijblijvend contact met ons op via telefoon, Whatsapp of per mail via het contactformulier hiernaast.
Adres
Lange Viestraat 2b 3511 BK Utrecht
Kom vrijblijvend met ons in contact
Wat doen wij
voor u?
In Flevoland verhuren is een verstandige beslissing. Als we naar provincies kijken gingen de huurprijzen in Flevoland het hardst omhoog, met maar liefst 7,5% hogere huren dan een jaar geleden. Flevoland ligt strategisch gunstig in Nederland. Zo zijn Almere en Lelystad erg in trek vanwege hun geografische ligging ten opzichte van het westen (met name Amsterdam). En zo richten huurders in plaatsen als Dronten en Emmeloord zich meer op provincies Overijssel, Drenthe en Friesland. Zowel expats, gezinnen als studenten huren maar al te graag in Flevoland!
In Bosch Housing treft u een betrouwbare partner om dit samen voor elkaar te krijgen. Wij kunnen van A tot Z al het werk voor u uit handen nemen. Van het op zoek gaan naar betrouwbare huurders tot aan de eindinspectie en alles er tussenin. Denk bijvoorbeeld aan een 24/7 technische dienst die uw huurders kunnen bellen in geval van nood. Neem nu contact met ons op en ervaar wat wij voor kunnen betekenen.
Rekenvoorbeeld:
Bij derden bent u op voorhand voor de verhuurbemiddeling de maandhuur (€1.500 in voorbeeld) ex. btw kwijt. Daarvoor worden enkel huurders gezocht. De eerste €1.815 bent u dus al kwijt. Daarnaast betaalt u voor beheerkosten gauw 6% ex. btw per maand. Op een huursom van €1.500 is dit een bedrag van €108,90 incl. btw per maand. €1815 + €108,90 p/m maakt na 1 jaar: €3.121,80. Bij ons houdt u de €1.815 voor verhuurbemiddeling in uw zak, wij bieden verhuurbemiddeling en beheer namelijk in één gunstig courtagetarief aan. Bij ons bespaart u dus ruim €114,95 per maand en betaalt u slechts €1.742,40 incl. btw na 1 jaar. Dat is minder dan wat u bij derden op de eerste dag al kwijt bent aan bemiddelingskosten. Wij vinden dat eerlijk, want mochten uw huurders onverhoopt na een aantal maanden besluiten te vertrekken en u wilt dat uw makelaar weer op zoek gaat naar nieuwe huurders, dan moet u bij derden nogmaals de huursom excl. btw betalen (€1.815 in voorbeeld). Bij Bosch Housing gaan we gratis weer voor u op zoek, zo krijgen wij alleen betaald indien u huurinkomsten ontvangt.
Ook zit u bij Bosch Housing altijd gegarandeerd in Box 3, dit is nog niet eens meegenomen in het voorbeeld.
Bel ons op en vraag naar het aantrekkelijke courtagetarief. Vanaf 3 panden of meer kunnen wij zorgen voor een korting op de courtage.
Tarieven
Uw rendement zit bij ons goed
Veel makelaars vragen de huursom exclusief btw + een maandelijks percentage van de huursom voor beheer. Dit doen wij anders, in uw voordeel. Zie hieronder waarom u bij ons maar liefst €114,95 per maand bespaart.
Voorbeeld gebaseerd op huursom van €1.500 huur per maand voor de duur van 1 jaar.
Bij ons
-
Incl. verhuurbemiddeling en beheer (samen in één voordeeltarief)
-
Fiscaal in box 3
-
Na 1 jaar totaal: €1.742,40 incl. btw
Bij derden
-
€1.815 voor verhuurbemiddeling
-
Incl. beheer (maandelijks terugkerend tarief)
-
Fiscaal in box 1
-
Na 1 jaar totaal: €3.121,80 incl. btw
