Dé makelaar in Almere met
steengoed advies!
Jouw makelaar voor verkoop, aankoop en verhuur in Almere en omstreken
Wij zorgen voor
Een zo hoog mogelijk rendement
Altijd steengoed advies met een uitgebreide verkooppresenatie
100% no cure no pay samenwerking
Een marktconforme courtage
Afspraken óók in de avond en op zaterdag!
Heldere begeleiding en het beste resultaat, zonder zorgen voor onze klanten. Daar sta ik voor. - Clemens Bosch (gecertificeerd makelaar)
Onze diensten
Verkopen met een steengoed plan in 4 stappen
Neem contact met ons op en wij komen graag vrijblijvend bij je langs en geven antwoord op al je vragen!
Spoedig ontvang je van ons een gratis waardebepaling én een steengoed verkoopplan, zodat je precies weet hoe wij jouw woning optimaal in de markt zetten!
Wij zetten het steengoede plan om in actie en zorgen ervoor dat je woning snel zichtbaar is op Funda, Pararius en binnen ons netwerk van makelaars en woningzoekers.
Wij nemen de volledige verkoop uit handen: van bezichtigingen en tot het beantwoorden van alle vragen en begeleiding bij de notaris. Jij hoeft alleen de sleutel nog over te dragen!
Wat klanten uit Almere zeggen
Zeer tevreden over de diensten van Bij Bosch Makelaars. Clemens is goed te
bereiken en staat me altijd professioneel te woord en biedt persoonlijk
contact, ik voel me hier geen nummertje.
– J. Stolte
Altijd snel contact en wij hadden geen zorgen bij de verkoop van onze woning in Almere Stad. Het resultaat was boven verwachting!
– P. Sanders
Bij Bosch Makelaars heeft voor ons de verkoop en aankoop geregeld! En met beide zijn wij meer dan tevreden. Mochten wij in de toekomst weer verhuizen, dan weten we jullie te vinden.
– N. Dijkstra
Goede vraag. Waarom verkopen met tussenkomst van een makelaar?
Professionele presentatie & marketing
Je woning krijgt de aandacht die het verdient met professionele foto’s, pakkende teksten en een doordachte verkoopstrategie.
Sterke onderhandeling & juridisch advies
Een makelaar kent de markt en onderhandelt namens jou de beste voorwaarden, terwijl alle juridische aspecten goed worden geregeld.
Meer bereik & snellere verkoop
Dankzij toegang tot een breed netwerk en platforms zoals Funda bereikt je woning meer potentiële kopers, wat de verkoop versnelt en de hoogste opbrengst garandeert. Alleen al hierdoor verdien je een makelaar snel terug.
Minder stress, meer zekerheid
Van bezichtigingen tot tekenen: een makelaar neemt het hele proces uit handen, zodat jij zorgeloos kunt verkopen. Gebeurt er iets tussen het tekenen en de oplevering? Dan weet een makelaar wat te doen!
Goede screening van kopers
Een makelaar beoordeelt de financiële positie en serieuze interesse van kopers, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Rekenvoorbeeld:
Bij derden bent u op voorhand voor de verhuurbemiddeling de maandhuur (€1.500 in voorbeeld) ex. btw kwijt. Daarvoor worden enkel huurders gezocht. De eerste €1.815 bent u dus al kwijt. Daarnaast betaalt u voor beheerkosten gauw 6% ex. btw per maand. Op een huursom van €1.500 is dit een bedrag van €108,90 incl. btw per maand. €1815 + €108,90 p/m maakt na 1 jaar: €3.121,80. Bij ons houdt u de €1.815 voor verhuurbemiddeling in uw zak, wij bieden verhuurbemiddeling en beheer namelijk in één gunstig courtagetarief aan. Bij ons bespaart u dus ruim €114,95 per maand en betaalt u slechts €1.742,40 incl. btw na 1 jaar. Dat is minder dan wat u bij derden op de eerste dag al kwijt bent aan bemiddelingskosten. Wij vinden dat eerlijk, want mochten uw huurders onverhoopt na een aantal maanden besluiten te vertrekken en u wilt dat uw makelaar weer op zoek gaat naar nieuwe huurders, dan moet u bij derden nogmaals de huursom excl. btw betalen (€1.815 in voorbeeld). Bij Bosch Housing gaan we gratis weer voor u op zoek, zo krijgen wij alleen betaald indien u huurinkomsten ontvangt.
Ook zit u bij Bosch Housing altijd gegarandeerd in Box 3, dit is nog niet eens meegenomen in het voorbeeld.
Bel ons op en vraag naar het aantrekkelijke courtagetarief. Vanaf 3 panden of meer kunnen wij zorgen voor een korting op de courtage.
Tarieven
Uw rendement zit bij ons goed
Veel makelaars vragen de huursom exclusief btw + een maandelijks percentage van de huursom voor beheer. Dit doen wij anders, in uw voordeel. Zie hieronder waarom u bij ons maar liefst €114,95 per maand bespaart.
Voorbeeld gebaseerd op huursom van €1.500 huur per maand voor de duur van 1 jaar.
Bij ons
-
Incl. verhuurbemiddeling en beheer (samen in één voordeeltarief)
-
Fiscaal in box 3
-
Na 1 jaar totaal: €1.742,40 incl. btw
Bij derden
-
€1.815 voor verhuurbemiddeling
-
Incl. beheer (maandelijks terugkerend tarief)
-
Fiscaal in box 1
-
Na 1 jaar totaal: €3.121,80 incl. btw
Over ons
Naarden
108 m²
4
1.850
Wij zijn uniek door
Onze huurovereenkomsten zijn verhuurdersvriendelijk opgesteld, zodat u zo goed mogelijk bent beschermd bij een eventueel conflict.
Professionele fotobewerking voor de beste presentaties op o.a. Funda, voor een zo hoog mogelijk rendement.
Bosch Housing garandeert aandacht voor haar klanten door een select aantal woningen aan te bieden.
Wij richten ons enkel op verhuurwoningen, dus volledige focus op uw pand.
24/7 noodnummer voor uw huurder, wel zo’n veilig idee dat het beheer van uw pand in de nacht doorloopt.
Gemiddelde reactietijd van slechts 1 uur, wij maken het contact persoonlijk en snel.
Maandelijks persoonlijke mail met een update over de markt en uw pand.
Huurders worden net even extra doorgronden, zo checken wij ze op alle essentiële onderdelen en net even wat verder dan dat.
Gratis tips voor een hoger rendement
Met tips over verhuren, rendement en alle informatie over en voordelen van verhuren via Bosch Housing.